Achat Appartement 4 pièces 80m² ST PRIEST 69800
225 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 00081
Description du bien
Exclusivité Martinez Immobilier : Appartement 4 pièces 80m2 traversant - Le Beau Vallon En plein c?ur du Village de Saint-Priest, à 2 minutes à pied des commerces du Village (boulangeries, boucherie, Bureau de tabac, Utile, Restaurants) et à 7 minutes à pied du Tram T2 (Arrêt Alfred de Vigny). Ce très bel appartement traversant de 4 pièces dans une résidence recherchée, calme, sécurisée et arborée a déjà suscité un coup de c?ur en Off Market. Cet appartement de 80m2 de surface CARREZ, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend 1 entrée d'environ 4 m2, 1 salon d'environ 17m2 avec 1 séjour pouvant faire office de chambre d'environ 12m2 donnant sur 1 balcon de 5m2 (Ouest), 1 cuisine d'environ 9m2 donnant sur 1 balcon d'environ 2m2 (Est), 1 chambre d'environ 13m2, 1 chambre d'environ 12m2 avec placards, un espace couloir avec placards coulissants, 1 dressing d'environ 3m2, 1 salle d'eau d'environ 5m2 et 1 WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking attitrée devant le bâtiment. Ce logement dispose également d'une cave d'environ 3m2. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1975 comprenant 134 logements et 406 lots. Charges courantes prévisionnelles : 215 ?/mois (chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts, électricité des communs, entretien des communs...). Taxe foncière : 1 104 ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 20/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 ? et 1 090 ? par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 183kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1745496839
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 406
- Quote part charges courantes : 2580 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PRIEST (69800)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1089.99 € TTC / an
Non communiqué
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14 impasse Beau Vallon 69800 ST PRIEST