Achat Maison 9 pièces 233m² NANTES 44000
997 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (950000 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 992B-WH
Description du bien
Idéalement située face au parc de Procé, dans un quartier très recherché, cette superbe maison d'architecte de 1994 offre 233m² habitable (300m² au sol) et des prestations de qualité.
Elle se compose de 7 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs. L'intérieur est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, avec une chaudière neuve (FRISQUET).
L'entrée dessert le salon et le séjour puis la cuisine séparée avec arrière-cuisine. Le rez-de chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une seconde chambre et l'accès au grand garage (40m²) attenant et traversant parfait pour stationner plusieurs véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
L'étage comprend 5 chambres supplémentaires offrant de beaux volumes dont 4 avec une salle d'eau. Vous trouverez également un bureau et un espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et emplacement privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 233 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2026 € TTC / an et 2742 € TTC / an
Non communiqué
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128 Route de Vannes 44300 NANTES