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Réf. LR2503061-LEBECIMMO

Achat Maison 5 pièces 99m² LANESTER 56600

274 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (260009 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Cette jolie maison en pierre a été agrandie et rénovée en 2020. Elle est située sur un terrain de 300 m², exposé à l'Ouest, parfait pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour salon lumineux, la cuisine est aménagée et donne sur le jardin. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle de bains. Une grande cave pour le rangement et un garage complètent le bien. C'est une belle maison idéale pour une famille avec les écoles, commerces à pied, et Lorient à 10 minutes à vélo.

Les points forts :
- Double séjour
- Chambre et salle d'eau en rez-de-jardin
- 3 belles chambres
- Garage et cave
- Ecoles et commerces à pied
- Lorient à 10 min à vélo

RÉFÉRENCE : LR2503061

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 ? et 2190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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