Achat Appartement 2 pièces 40m² ANGERS 49100
150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.1% TTC (140003 € hors honoraires)
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 40m² - ANGERS
Exclusivité
Réf. 793
Description du bien
Idéalement situé dans la recherchée rue Lionnaise de La Doutre, à quelques pas de la Place de la Laiterie et de la Place Bichon, cet appartement lumineux de type T2 offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces.
Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué à 479EUR HC par mois, avec des charges mensuelles de 70EUR, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement.
L'immeuble, de petite taille, est en parfait état et comprend seulement quatre appartements, offrant une atmosphère calme et conviviale.
Une cave complète également ce bien.
Contacter Emeriau Mathilde de la Maison Angevine au 07 87 71 98 99, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 932 821 218
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2585252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1065 € TTC / an et 1441 € TTC / an
01/01/2022
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8 rue ST LAZARE 49100 ANGERS