Location Maison 4 pièces 80m² VILLENAVE D ORNON 33140
1 400 € par mois
3 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Maison 4 pièce(s) - 80m² - VILLENAVE D ORNON
Réf. GES07790001-548
Informations sur les prix
Loyer : 1 400 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires charge locataire : 880 € TTC dont
- 240 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER VILLENAVE D'ORNON - PROXIMITE TRAMWAY : Maison T4 située dans un quartier calme et agréable. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 80 m², idéale pour une famille.
La maison dispose d'une entrée avec séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier donnant sur un jardin intime avec terrasse. Vous trouverez à l'étage 2 chambres avec une salle de bains refaite à neuf et en dernier niveau la chambre parentale.
Le système de chauffage est individuel, électrique garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous aurez la possibilité de rentrer vos véhicules et vous bénéficierez d'une dépendance.
Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Auchan et Lidl à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École maternelle Anatole France est à seulement 500 mètres, tandis que d'autres établissements scolaires sont également accessibles à pied.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie de la Morlette à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de technologie, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cette maison encore plus pratique.
Contact visites 05.57.14.30.73 / 06.35.34.20.80.
Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 425,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 880,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENAVE D ORNON (33140)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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202, Rue d'Ornano Immeuble Le Maréchal 33000 BORDEAUX