Achat Appartement 4 pièces 75m²
196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VCI-909
Description du bien
VICHY PROCHE ALLIER ET SICHON - APPARTEMENT T4/75 M2 TRAVERSANT + 2 PARKINGS COUVERTS / BACON / ASCENSEUR - Sous offre acceptée le 01.04.2025
VICHY PROCHE LAC D'ALLIER ET DES BERGES - APPARTEMENT T4/ 75 M2 TRAVERSANT + 2 PARKINGS COUVERTS / BALCON /ASCENSEUR
A visiter avec notre Agence (Nathalie BAULU tel 06.89.32.37.85)
Idéalement placé, proche du Lac d'Allier et du Sichon, dans une résidence prisée récente avec ascenseur de 2009. Appartement T4 de 75 m2 lumineux et traversant + 2 places de parkings couverts avec entrée sécurisée.
Une entrée avec penderie, espace cuisine ouvert sur un séjour de 32m2, balcon exposition sud, 2 chambres (11 et 12m2), 1 bureau (9m2), de nombreux placards de rangements, salle de bains, WC séparés.
Chauffage électrique - Huisseries double vitrage - Volets roulants - Interphone - DPE réalisé en mars 2025 en C
Jardin en copropriété - 61 lots principaux - Charges mensuelles de copropriété : 112€
Foncier 2024 : 1526€
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU par téléphone au 06.89.32.37.85
ou par mail : nathalie.vci.pro@orange.fr
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 341,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 185 000,00 euros plus 5,95% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 196 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1341 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2022
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27 AVENUE ARISTIDE BRIAND 03200 VICHY