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Louer - Carte

Réf. GES30150006-73

Location Appartement 1 pièce 19m² NANTES 44000

407 € par mois Charges comprises

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Informations sur les prix

Loyer : 407 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 377 €
Honoraires charge locataire : 254 € TTC dont
  - 59 € TTC pour état des lieux

Description du bien

A LOUER - APPARTEMENT T1 EN DERNIER ETAGE - NANTES JOFFRE (soumis à GLI)

Venez découvrir cet appartement T1 de 19.50m². Au 2éme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en monopropriété il propose : un pièce de vie de avec placard et coin kitchenette (plaque et frigo top), une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel électrique et eau froide collective.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé à proximité de la gare et du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, notamment des supermarchés tels que La Vie Claire et Carrefour City, ainsi que des boulangeries réputées comme Eugénie et Le Fournil de l'Erdre.

Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des maternelles et le collège privé Saint-Stanislas. De plus, des pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé.
Loyer de 406,51 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 423,61 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 253,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 58,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 19 m²

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • E (308 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    308
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA HOTEL DIEU

39, Rue de Crucy 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0251849191
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