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Exclusivité
Réf. 3467469672

Achat Appartement 3 pièces 63m² MONTPELLIER 34070

290 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville, du futur tramway ligne 5 et du nouveau quartier de l'EAI, ce T3 de 63 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal. Situé en étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un environnement calme. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 14 m². La cuisine ouverte entièrement équipée favorise la convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains élégante et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Doté de prestations modernes notamment de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage privatif vient compléter ce bien. Le quartier de l'EAI en pleine transformation, devient un pôle de vie attractif et innovant, il accueille aujourd'hui un écoquartier dynamique intégrant logements modernes, commerces, espaces verts et pôles culturels. Yann MATHIEU 0620389785 Agent commercial RSAC N° 538 594 409 - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 716,16 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 62.44 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 538 594 409 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 € et 830 € par an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 29
  • Quote part charges courantes : 1716 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34070) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • B (109 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 614 € TTC / an et 830 € TTC / an
    Non communiqué

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Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER

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