Achat Maison 5 pièces 94m² ST MANDRIER SUR MER 83430
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (630028 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 395072JAPMELG
Description du bien
Située dans un secteur recherché, cette maison à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de belles construction et de projets ambitieux.
Édifiée sur un terrain généreux avec vue mer, la construction, solide et de qualité, offre de belles bases pour une transformation en résidence pleine de charme.
L'environnement est paisible, tout en restant proche des commodités.
La maison dispose d'un grand espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager et des espaces cosy destinés à accueillir amis et famille en toute saison.
Un puits équipé d'une pompe permet l'arrosage du jardin de manière autonome et économique.
Autre atout : le stationnement facile grâce à un espace prévu pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage, constitue un véritable plus dans le secteur.
Que vous soyez investisseur, passionné de rénovation ou à la recherche d'un lieu à façonner à votre image, ce bien est fait pour vous.
A visiter sans tarder ? les opportunités comme celle-ci sont rares !
DPE : F
GES : F
Logement à consommation énergétique excessive
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050 euros
Bien présenté au prix de 630 000 euros, honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie GALIANA , au 07 87 00 66 33 ou, par courriel à m.galiana@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie GALIANA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838 352 672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie GALIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838352672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MANDRIER SUR MER (83430)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (306 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3068383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU