Location Appartement 2 pièces 47m² EPERNAY 51200
520 € par mois Charges comprises
1 chambre
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES20420102-760
Informations sur les prix
Loyer : 520 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 470 €
Honoraires charge locataire : 517 € TTC dont
- 141 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T2 à Épernay, 51200
Découvrez cet agréable appartement de type T2, idéalement situé dans la charmante ville d'Épernay. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'un salon lumineux et d'une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est séparée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un cellier est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Lidl et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme l'École Ste Marie et la Crescendo école de Musique, sont également accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont situées à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres.
Cet appartement T2 à Épernay représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2023
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS