Achat Appartement 3 pièces 79m² PERIGUEUX 24000
192 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP934656
Description du bien
VENTE d'un appartement bourgeois T3 (79 m²) à Périgueux, avec 2 chambres et un salon spacieux de 28,54 m². - À VENDRE
Découvrez ce magnifique appartement bourgeois T3, idéalement situé au cœur de Périgueux, dans un quartier prisé et animé. Avec une superficie généreuse de 79 m², cet espace de vie allie confort et élégance, offrant un cadre de vie agréable et raffiné.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28,54 m², baigné de lumière naturelle, qui invite à la détente et aux moments de convivialité. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour optimiser l'espace tout en préservant l'intimité de chacun. La cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas en toute sérénité.
L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un espace de bien-être. De plus, vous bénéficierez d'une cave, parfaite pour le rangement de vos effets personnels ou pour stocker vos bouteilles de vin.
Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière performante, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son authenticité.
Ce bien, vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans une ville riche en histoire et en culture. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 980 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2444545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2490 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX