Achat Maison 6 pièces 151m² MEREAU 18120
149 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (140001 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 151m² - MEREAU
Exclusivité
Réf. 12737-5561986
Description du bien
A 2H de Paris, à Méreau, à vendre...
Située dans un secteur paisible et recherché à Méreau Nord, à quelques minutes de Vierzon, cette maison des années 80, bâtie sur un vaste terrain de 2872 m² (dont 700 m² constructibles), offre un cadre de vie calme, spacieux et plein de potentiel.
Avec ses 151 m² habitables répartis sur deux niveaux, et un sous-sol complet, elle constitue une opportunité rare pour une famille prête à se projeter dans un lieu à rafraîchir mais à très fort potentiel.
À l'intérieur :
Au premier étage, une entrée spacieuse mène vers une cuisine fermée, de belle superficie, dans son jus, pleine de possibilités.
Le salon/séjour d'environ 45 m², lumineux, avec cheminée insert, s'ouvre sur un balcon avec une vue totalement dégagée sur le jardin.
Deux grandes chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet étage.
À l'étage supérieur, une grande pièce de loisirs, distribue deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau discrète mais pratique.
Au sous-sol :
La maison dispose d'un garage total sur toute la surface offrant rangement et suffisamment d'espace pour un atelier, du stockage.
À l'extérieur, un garage indépendant avec préau peut accueillir un camping-car.
L'environnement :
Le jardin, agréable et parfaitement au calme, est entièrement à l'abri des regards. Depuis le balcon, la vue dégagée sur le terrain offre une vraie respiration au quotidien.
Ce bien est idéal pour une famille en quête d'un lieu spacieux, à personnaliser à son goût. Les bricoleurs y verront un formidable terrain d'expression, dans un environnement serein, à deux pas de Vierzon.
Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEREAU (18120)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3271010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2667 € TTC / an et 3609 € TTC / an
20/09/2023
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38 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 18100 VIERZON