Achat Maison 4 pièces 75m² ST ANTOINE DU ROCHER 37360
233 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. MDUT398245MDUT
Description du bien
** SOUS OFFRE D'ACHAT **
* Maxime DUTRAY vous propose en EXCLUSIVITE *
Située à Saint Antoine du Rocher, à 10 minutes de Tours nord, dans une impasse
Cette maison sans travaux est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Elle se comporte comme ceci :
- Une entrée donnant sur la pièce de vie avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, . Un couloir desservant 3 chambres, salle de douche avec WC, cellier
* Un grand terrain de 1400 m² arboré pour profiter de l'extérieur, comprenant piscine sous serre, deux cabanons de jardin, coure.
* Une terrasse agréable pour vos repas en plein air
Maison très lumineuse, idéale en toute saison
* Le plus : Grenier
DPE : D, GES: B, Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1860 euros/an.
Menuiserie PVC Double vitrage
Prix du bien : 233 000 euros Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Maxime DUTRAY par téléphone au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 398245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
ST ANTOINE DU ROCHER (37360)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU