Achat Appartement 4 pièces 113m² STRASBOURG 67000
481 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (450000 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. T65980-IMMOVAL
Description du bien
Au coeur de la Krutenau, au 2nd étage d'un bel immeuble qui date probablement de la deuxième moitié du 18e siècle ,cet appartement charmant, éclatant de lumière et emprunt d'authenticité, comprend:
une belle entrée avec fenêtres sur cour
une double réception
2 vastes chambres avec des placards intégrés
un espace cuisine ouvert
une salle de bains
des toilettes séparées
La belle hauteur des plafonds moulurés, les élégantes cheminées d'appart, l'authenticité des sols, les éléments d'architecture intérieure et la distribution des pièces autour d'une cour intérieure, participent au charme indéniable de cet appartement très bien situé rue des Orphelins!
Entrez dans l'Histoire et découvrez cette maison qui abrita le 29 octobre 1836, le prince Louis-Napoléon (futur Napoléon III) lors de sa première tentative de coup d'Etat!
Pour les amoureux des détails architecturaux, la façade arrière qui donne sur la rue du Fossé des Orphelins possède une belle porte avec un arc en anse de panier, et un encadrement avec des lignes de refends et une clef de cintre ornée d'une feuille d'acanthe. Des ferronneries de style Louis XVI comportant un vase à l'antique et des guirlandes ornent l'imposte.
Cet accès permet d'accueillir un local à vélo indispensable aujourd'hui à Strasbourg!
En l'état, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement pour retrouver son faste naturel et correspondre aux critères actuels!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 113 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (238 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2385151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2021
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26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG