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Exclusivité
Réf. 12_6201VGR

Achat Maison 8 pièces 300m² AMELIE LES BAINS PALALDA 66110

365 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement paisible et offrant une exposition plein sud. Cette maison d'architecte allie charme authentique avec ses murs en pierres apparentes, ses beaux volumes, et sa conception pensée pour maximiser la luminosité et la vue imprenable.
Bâtisse principale
o 4 chambres indépendantes : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
o Grand séjour avec cheminée : Un espace chaleureux au coeur de la maison, idéal pour les soirées conviviales.
o Véranda : Pour profiter de la vue panoramique toute l'année.
o Cuisine indépendante avec accès au garage
o Garage : Pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires.
Bâtisse secondaire
o 1 studio indépendant et une pièce au dessus : Parfait pour la location saisonnière, pour des invités ou comme espaces privés.
o Remise et atelier : Des espaces polyvalents pour vos projets créatifs ou professionnels.
Extérieur
o Piscine : Pour des moments de détente au soleil.
o Terrasses et balcons : Multiples espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen.
o Vue panoramique : Une vue à couper le souffle sur les montagnes et la vallée environnante.
Points forts
o Exposition plein sud : Une luminosité optimale toute la journée.
o Beaux volumes : Des espaces généreux qui invitent à la convivialité.
o Murs en pierres apparentes : Un cachet unique et intemporel.
o Rare sur le marché : Une propriété alliant charme, calme, et fonctionnalité, idéale comme résidence principale ou secondaire.
Une maison unique dans un cadre naturel préservé, à deux pas des commodités d'Amélie-les-Bains-Palalda. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et rare à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 300 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMELIE LES BAINS PALALDA (66110) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2145 € TTC / an et 2903 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOTECH

    18 AVENUE DU VALLESPIR 66110 AMELIE LES BAINS PALALDA

    Appeler l’agence Tél : 0623499198
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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