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Exclusivité
Réf. 2_V2083

Achat Appartement 2 pièces 32m² AUSSONNE 31840

89 900 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

L'agence EMPEIRIA vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 32,16 m2, idéalement situé à Aussonne, à quelques minutes du centre-ville. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : boulangeries, pharmacies, supermarchés et autres commerces de proximité, facilitant votre quotidien.
Côté transports, un arrêt de bus accessible à pied permet de rejoindre les lignes 71 et 362, offrant des liaisons pratiques vers Seilh, Larra, Grenade et Toulouse.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un cadre intimiste, à l'abri des regards grâce à son espace extérieur bordé de haies. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente. La chambre, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la salle d'eau et aux WC.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un environnement calme tout en profitant d'un accès rapide aux commodités et aux transports.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

AUSSONNE (31840) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (254 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021

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EMPEIRIA

1 rue Yvonne Lucienne Curvale . 31240 L UNION

Appeler l’agence Tél : 07 89 09 53 41
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