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Réf. 736V734M

Achat Maison 5 pièces 180m² LAROQUE DES ALBERES 66740

686 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Magnifique villa individuelle de 180m² située au sein du paisible quartier des Albères. Cette propriété de plain-pied, construite en 2003, jouit d'une vue dégagée grâce à son exposition sud. Elle se compose de 3 confortables chambres avec dressing, un bureau, une buanderie, une salle de bain et une salle de douche, 3 toilettes ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre de 62m² incluant une cuisine américaine équipée. L'emplacement privilégié de 2100m² de terrain dispose d'une terrasse, d'une piscine avec pool house sans vis à vis, propices à la détente et au bien-être. La maison est agrémentée d'une buanderie et de double vitrage, son chauffage est une climatisation réversible.. Etat intérieur et extérieur bon.
Le + de ce bien : un batiment de 140 m2 comprenant 3 garages pouvant être aménagé en appartement ou gîte..  Venez découvrir ce petit havre de paix ! En contactant Marc Chartrer, directeur de l'agence Gontier immobilier d'Argeles sur mer, au 06x07x38x12x94x ou 04x68x54x71x97.
Laroque-des-Albères, code postal 66740, situé au coeur des Pyrénées-Orientales, est tout simplement parfait pour l'achat d'une maison. Son principal atout est son environnement exceptionnel. Ce village pittoresque est adossé au massif des Albères, offrant un paysage de montagne splendide. Il est également proche de la mer Méditerranée et de la frontière espagnole, donnant ainsi la possibilité de multiples escapes. L'immobilier à Laroque-des-Albères propose une gamme variée de maisons, allant des maisons traditionnelles en pierre à des villas modernes avec piscine. La qualité de vie est excellente avec de nombreux services, commerces de proximité et activités de loisirs. Le climat doux toute l'année est un autre atout non négligeable.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAROQUE DES ALBERES (66740) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1299 € TTC / an et 1757 € TTC / an
      Non communiqué

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    GONTIER IMMOBILIER

    2 avenue du 8 mai 1945 66700 ARGELES SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 04.68.54.71.97
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