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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 167m² - VALENCE

Exclusivité
Réf. 457

Achat Maison 5 pièces 167m² VALENCE 26000

440 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Emplacement idéal
Située à quelques pas de la place de la Paix et à 8 minutes à pied de la gare de Valence ville, cette maison lumineuse de 167 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour traversant de 38,8 m2, une cuisine équipée de 13,55 m2 ainsi qu'une chambre spacieuse de 13,5 m2 et des toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres avec leur dressing, un bureau, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées.
Le sous-sol dispose d'une grande buanderie, d'une cuisine d'été de 17,37 m2, d'une cave de 15,61 m2 pouvant faire office de coin bricolage et d'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et arborée de 330 m2 ainsi que d'un garage de 20 m2et une place de parking. Un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
À visiter sans tarder !
taxe foncière: 1753 EUR
DPE: D 235 - D 47. Coûts annuels d'énergie compris entre 2 820EUR et 3 880EUR . Energie finale: 30094KWh.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2820 € TTC / an et 3880 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DANTON IMMO

    160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE

    Appeler l’agence Tél : 04 75 83 29 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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