Achat Maison 8 pièces 273m² FLEAC 16730
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (579976 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM402-COMPANY38139LMI
Description du bien
MAISON CHARENTAISE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES
Sur la commune de Fléac, à seulement 10 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette jolie maison charentaise d'environ 270m², idéale pour une famille !
Vous disposerez d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire et éléments anciens conservés (évier en pierre et cheminée), une grande buanderie/dressing avec coin chaufferie, une salle à manger avec ouvertures sur la campagne, un salon cosy ainsi qu'un wc indépendant. Au premier, deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un wc indépendants ainsi qu'une suite parentale de plus de 60m² comprenant un dressing ouvert et une salle de bains complète (douche/baignoire). Au deuxième étage, le grenier aménagé vous propose deux chambres supplémentaires sous rampants.
A l'extérieur, le terrain entièrement clos de murs sans vis à vis et avec vue dégagée dispose d'un garage pour 3 véhicules, une grange de 145m² en parfait état (partiellement aménagée), un appartement T2 avec entrée indépendante, des dépendances de stockage, un carport, ainsi qu'une terrasse carrelée d'environ 90m² avec piscine chauffée.
Cette maison est idéale si vous cherchez à être proche de la ville tout en étant à la campagne, pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, nombreuses options types visiophone, arrosage automatique ect.
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 273 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FLEAC (16730)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (93 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info931818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME