Achat Maison 3 pièces 78m²
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 78m²
Exclusivité
Réf. 1933
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE SECRÈTE ACCOLÉE AUX REMPARTS D'ELNE !!
Un lieu vibrant, caché derrière les pierres? où l'Histoire murmure à l'oreille des rêveurs.
77,5 m² | 3 niveaux | Terrasse de 48,76 m² + cabanon adossé aux remparts historiques | Ambiance intimiste , cachet fou
UNE MAISON POUR INITIÉS, PAS POUR LES TIMIDES
En plein coeur du village, derrière une façade discrète, se cache un cocon de caractère , à la fois simple et singulier.
Une maison pour les amoureux de la pierre, les âmes sensibles.
Un lieu qui ne cherche pas à briller? mais à toucher.
Entrée indépendante pour préserver votre tranquillité
Premier étage : belle pièce de vie lumineuse (30,62 m²), cuisine ouverte et salon chaleureux
Deuxième étage : bureau cosy, chambre douillette et salle de bain rénovée avec goût
Dernier étage :
Suite parentale avec dressing
Une pièce transformée en cuisine d'été
Et puis? la terrasse.
UNE TERRASSE QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE
48,76 m² de charme suspendu.
Un cabanon en pierre , niché contre les remparts d'Elne , vient ajouter au lieu une dimension presque magique.
Un espace parfait pour un atelier d'artiste, un salon d'été ou un coin lecture hors du monde.
Et une surprise exceptionnelle vous y attend ? gorgée d'histoire, dissimulée derrière les murs.
Ici, chaque recoin raconte. Chaque pierre a sa mémoire.
QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR?
La maison est en bon état, mais elle mérite votre touche personnelle .
Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel et l'adaptateur à votre univers.
Loin des standards aseptisés, ici, vous êtes co-créateur de votre futur.
POUR QUI ?
Pour celles et ceux qui veulent une vie de village animée , sans renoncer à l'intimité , au cachet , et à cette sensation d'habiter un lieu unique .
Pour ceux qui cherchent un bien atypique, habité, sincère.
Envie de découvrir ce refuge hors du commun ?
Visite virtuelle sur demande
Gagnez du temps, validez le sentiment depuis chez vous.
Prix : 165.000 Euro HAI
Visite sur RDV via Guy Hoquet ELNE
Aucune photo ne remplacera l'émotion sur place.
Ce n'est pas une maison. C'est un secret à ciel ouvert.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info238N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1476 € TTC / an et 1996 € TTC / an
Non communiqué
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1 boulevard Jacques Albert 66200 ELNE