Achat Maison 4 pièces 110m² ROM 79120
99 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.8% TTC (91996 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LE- 100
Description du bien
ROM. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette ancienne ferme. Cette maison de plain-pied, réaménagée en 1968, offre un agréable cadre de vie avec une véranda, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un salon. Elle comprend également trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Une chaufferie et un cellier viennent compléter les espaces de vie.
Le grenier de 90 m2, sur plancher hourdis, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Parmi les atouts récents, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant, d'une dépendance avec un four à bois, ainsi que d'une superbe grange de 260 m2. Le jardin, agrémenté d'un magnifique platane en son centre, constitue un véritable havre de paix.
Nichée dans un hameau entre LEZAY (à 10 minutes) et ROM (à 4 minutes), cette maison profite d'un accès rapide aux services du bourg : musée, école et commerce multiservices (bar, restaurant, épicerie).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROM (79120)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3149898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4467 € TTC / an et 6043 € TTC / an
01/01/2023
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27 ROUTE DE MELLE LIEU-DIT PLAINE DE L'ETANG 79120 LEZAY