Achat Maison 5 pièces 128m² NYONS 26110
250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 128m² - NYONS
Exclusivité
Réf. 594
Description du bien
En plein coeur de Nyons, maison de ville spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande terrasse ensoleillée orientée plein sud. Cette maison traversante Nord-Sud s'étend sur environ 128 m2 habitables, idéalement répartis sur deux niveaux.
Au niveau principal, vous trouverez la pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la terrasse d'environ 20m2, la cuisine, un WC ainsi qu'une chambre. L'étage quant à lui, est dédié aux espaces de nuit avec 4 chambres de 11 à 17m2 et une salle d'eau-WC. Le vaste grenier de 65 m2 offre une belle hauteur sous plafond, permettant diverses possibilités d'aménagement ou de transformation. Au rez-de-chaussée, un débarras pratique peut accueillir vélos, poussettes et autres rangements. La toiture a été entièrement rénovée en 2006. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage haute performance, d'un chauffage central au gaz récent (chaudière à condensation) et d'une climatisation réversible dans le séjour. Une grande cave voûtée de 65 m2 complète cet ensemble en sous-sol.
Grâce à son accès indépendant dans une petite copropriété, cette maison de ville est une opportunité rare en centre-ville de Nyons, offrant espace et confort pour une vie agréable.
Copropriété de seulement 8 lots, dont 2 principaux ne générant aucune charge.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2023
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54 PLACE DE LA LIBERATION 26110 NYONS