Achat Appartement 3 pièces 68m² REIMS 51100
184 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP926530A
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (68 m²) à Reims, lumineux, avec loggia et idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 moderne à Reims
Découvrez cet appartement T3 d'exception, idéalement situé au cœur de Reims, dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 68 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé. Le salon spacieux de 31 m², orienté à l'ouest, vous offre une belle luminosité tout au long de la journée, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir vos amis.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos convives. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, idéale pour votre intimité. De plus, une loggia de 11 m² vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri, un espace parfait pour vos moments de lecture ou de relaxation.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Les étudiants apprécieront également la proximité des universités et des campus, rendant cet appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement T3 à Reims n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 090,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 2090 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info991919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS