LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES03090007-277
Informations sur les prix
Loyer : 399 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 98 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 350 €
Honoraires charge locataire : 272 € TTC dont
- 74 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T1 situé à Brive-la-Gaillarde, dans le code postal 19100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue agréable sur les environs. Le chauffage est individuel, alimenté par un système à gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.
La cuisine est équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Le logement comprend également une salle d'eau, vous permettant de profiter d'un espace intime et fonctionnel.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché "Le Marché de Léopold" est à seulement quelques pas, tandis que Lidl et Carrefour City se situent à moins de 1,5 km.
De plus, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de Bouquet, sont accessibles à moins de 1 km, vous assurant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, notamment la Boulangerie Pâtisserie et la Boulangerie Pâtisserie de la Gare.
Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 3 km. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brive-la-Gaillarde.
Loyer de 399,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 416,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 272,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 74,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (316 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3166767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE