Location Appartement 3 pièces 59m² VALENCE 26000
625 € par mois Charges comprises
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 59m² - VALENCE
Réf. GES67390005-1038
Informations sur les prix
Loyer : 625 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 82 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 584 €
Honoraires charge locataire : 584 € TTC dont
- 178 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Découvrez cet appartement T3 non meublé de 60,20 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. Cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre un cadre de vie agréable et confortable.
Avec une surface habitable de 60,20 m² et une surface au sol de 60,00 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et un séjour de 23,00 m². La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine.
L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température intérieure, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Le séjour, avec ses 23,00 m², est parfait pour accueillir vos invités et créer des moments de convivialité. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace de repos idéal après une journée bien remplie.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des bus à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre et se ressourcer. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes en voiture et 5 minutes à pied respectivement. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 584,00 euros ( soit 9,84 euros/m² ) dont 178,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (302 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3026666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021
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61, Avenue Léon Gambetta 26000 VALENCE