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Achat maison
Local Professionnel - 34m² - TOURS
Exclusivité
Réf. TLOC104037
Description du bien
VENTE d'un local professionnel T2 (2 pièces) à Tours, idéalement situé à proximité des commodités. - CITYA BERANGER - À VENDRE - Local professionnel T2 - TOURS quartier RABELAIS - 34 m²
À vendre : découvrez ce local professionnel de 34 m², idéalement situé à Tours, au cœur du quartier Rabelais, réputé pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités.
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de type T2 offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il se compose de deux pièces lumineuses, facilement aménageables selon vos besoins professionnels.
Le local est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Non meublé, il vous laisse toute liberté pour créer un espace à votre image.
Atout non négligeable : l'environnement immédiat est riche en commerces et services, accessibles à moins de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement stratégique pour recevoir votre clientèle.
Ce bien rare sur le marché allie emplacement, accessibilité et potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 519 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 318,41 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 34 m²
- Surface divisible : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 519
- Quote part charges courantes : 2318 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS