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Exclusivité
Réf. H1141

Achat Maison 7 pièces 224m² AUBAGNE 13400

940 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté - Aubagne 13400 - Une exclusivité Immobilière Le Marquis - A 5 minutes à pied des premiers commerces, dans le quartier recherché de l'Evêché, dans une rue au calme, à vendre agréable maison T7 de 224 m2 avec jardin et piscine. Elle se compose en rez-de-jardin d'un grand séjour - salle à manger lumineux ouvert sur le jardin et d'un espace nuit bien séparé avec deux grandes chambres, salle de bain, salle d'eau et dressing. Au premier étage, se trouvent trois belles chambres ouvertes sur une grande terrasse avec vue dégagée jusqu'aux collines. Nombreux rangements. Toutes les pièces en rez-de-jardin ouvrent au Sud et à l'Ouest sur un jardin, véritable lieu de convivialité où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis. Le jardin arboré, très agréable, bien entretenu, verdoyant et fleuri, la belle piscine et son pool-house avec cuisine d'été invitant à la détente sont un véritable coin de paradis, idéal pour se ressourcer. Très agréable à vivre, proche de toutes commodités. Espace stationnement aménagé dans le jardin où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis. Bons état et diagnostic énergétique - Pour plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 224 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUBAGNE (13400) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
      26/03/2025

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    IMMOBILIERE LE MARQUIS

    52 RUE GRIGNAN 13001 MARSEILLE 01

    Appeler l’agence Tél : 0617373229
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