Achat Maison 5 pièces 90m² GRAND CHARMONT 25200
144 160 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 398832VBOI
Description du bien
Nouveauté et en EXCLUSIVITE !
VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de presque 90m2.
Le tout sur un sublime terrain arboré de presque 8 Ares et entièrement clôturé.
Le bien se situe dans un quartier résidentiel où le CALME est au rendez vous à 100%
Les points forts :
- Secteur très calme
- Très lumineux
- Joli terrain arboré
- Partie à vivre en Plein Pied
- 1 sous sol complet avec garage et atelier
**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Grand garage de plus de 11m de longueur
- Atelier de 30m2
- Buanderie + Chaufferie
- Cave
--- NIVEAU 0 ---
- Grand séjour + Salle à manger
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
--- NIVEAU 1 ---
- Grande chambre sous rampant aménagée (prévoir trémie pour y accéder car échelle présente pour le moment)
**** EXTERIEUR ****
- Terrasse plein sud accessible depuis le séjour
- Magnifique terrain arboré
Assainissement OK
Chauffage : Chaudière Fioul
Appelez moi vite pour prévoir une visite :-)
- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3556 et 4812 euros
- Prix: 144 160 euros honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
GRAND CHARMONT (25200)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
F (316 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3169898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3556 € TTC / an et 4812 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU