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Réf. 1GPU-0U7-H7Z

Achat Maison 4 pièces 109m² BLAN 81700

165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison de village avec jardin.

Située dans un village plein de charme, entre Revel et Puylaurens, à Blan, cette maison de village de 109 m² habitables allie authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit chaleureux, avec ses sols en carreaux de ciment, ses boiseries intérieures, et sa belle luminosité grâce à une pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand cellier, idéal pour le rangement, et un wc en rez-de-chaussée.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.
Le confort est assuré en toute saison grâce à des fenêtres en double vitrage et une climatisation réversible.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, préservant votre intimité pour des moments de détente en toute tranquillité. Le stationnement est aisé avec une facilité de parking juste devant la maison.

Maison saine, alliant charme de l'ancien et modernité.
Classée DPE D/ GES B, elle offre une faible consommation énergétique et une taxe foncière réduite. Prix: 165 000 €

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de village pleine de cachet, à proximité des commodités !

À visiter sans tarder !
Référence agence : 10218

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BLAN (81700) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1790 € TTC / an
      Non communiqué

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    CLAIRE CANAC IMMOBILIER

    64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES

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