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Exclusivité
Réf. 4075AG

Achat Appartement 2 pièces 49m²

106 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (100000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

APPARTEMENT T2 VENDU LOUE - EN RESIDENCE SECURISEE - LENS

L'OFFICE IMMOBILIER vous propose à l'achat cet appartement T2 vendu loué, dans une résidence sécurisée, à 2 pas de l'hyper centre.
Cet appartement de 49 m2 comprend une entrée desservant le salon/séjour, la cuisine, une chambre de 11 m2, une salle de bains et un wc séparé.
Le balcon est accessible par la chambre.
L'appartement est vendu avec un garage situé dans le parking souterrain
Proche des écoles, commerces, lycées, collèges, universités, cette résidence comprend un ascenseur, interphone, espaces verts.

DPE D - 202 / GES B -6 pour une consommation estimée entre 810 € et 1 150 € (indice 2021/2022/2023) - réalisé le 14/11/2024

Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6 % TTC soit 6 000,00 €
Prix net vendeur : 100 000,00 €

Copropriété de + 100 lots - pas de litige - charges copro mensuelles 92 € environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER - FNAIM
ACCÉLÉRATEUR DE BONHEUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Quote part charges courantes : 1105 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

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THEISEN PHILIPPE RICHARD IMMOBILIER

86, Avenue du 4 Septembre 62300 LENS

Appeler l’agence Tél : 03 21 70 31 07
Infos sur l’agence Site et honoraires

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