Achat Maison 7 pièces 130m²
399 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TPO-POITITP-POI-91544
Description du bien
Jérémy vous propose,
CENTRE-VILLE - MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET STUDIO !
Nichée au coeur d'un quartier paisible et recherché, à quelques pas du plateau et de l'Union Chrétienne, cette belle demeure de 130 m² allie cachet, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/séjour, baigné de lumière et réchauffé par un poêle à granulés, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. Une cuisine ouverte et un cabinet de toilettes avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et rangements.
Le deuxième étage accueille 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC qui vient parfaire ce niveau.
Et pour les amateurs de beaux volumes, le grenier aménageable de 48 m² au troisième étage offre un potentiel exceptionnel : suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier !
ET DES ESPACES ANNEXES PLEINS DE POSSIBILITÉS !
- Une grande cave voûtée de 74 m² au sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.
- Un garage attenant de 20 m², un vrai plus en centre-ville !
- Un studio indépendant de 16 m², parfait pour un adolescent, une activité professionnelle ou un revenu locatif.
- Une cour extérieure, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
A découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3340 € TTC / an
Non communiqué
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15 ET 15BIS, RUE DE MAGENTA 86000 POITIERS