Achat Appartement 4 pièces 79m² ANGERS 49100
369 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (350000 € hors honoraires)
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 79m² - ANGERS
Réf. 105
Description du bien
Déjà SOUS OFFRE !
Vous voulez vivre en Hyper-centre, dans un logement lumineux, avec une vue exceptionnelle, disposer de nombreux espaces et d'une surface où tout est possible ?
Bienvenue dans cet appartement avec pour décor le chateau d'Angers.
Actuellement ce 2ème étage de 80m2 comprend une chambre, un grand salon, une salle à manger et une très belle et lumineuse cuisine équipée.
Profitez pleinement et de façon exclusive de la totalité des 80m2 du grenier : sur dalle béton, poutres apparentes, belle hauteur sous plafonds...
Laissez libre-cours à vos envies d'aménagement.
Petite copropriété actuellement occupée par 2 copropriétaires.
Les charges indiquées ici AINSI que les conclusions du DPE comprennent l'usage du 1er étage (chambres et salles d'eau) et du 2nd étage (pièces de vie) en vente séparément.
Les lots de copropriété sont déjà créés et il ne manque que l'installation de sous-compteurs pour être totalement indépendants.
Pour profiter de ce lieu unique d'Angers et de cette surface totale de 160 m2, demandez dès à présent une visite avec votre conseiller THOMAS PORRET
au 06.76.81.74.97.
agent commercial EI RCS 808006472
3 lots principaux; charges de fonctionnement (1er étage + 2ème étage) comprenant Gaz-Edf-Eau-Assurance immeuble-Entretien chaudière : 2968EUR par an.
Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie...
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2021
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41 rue des Lices 49100 ANGERS