Achat Appartement 4 pièces 91m²
597 360 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (570000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 91m²
Exclusivité
Réf. 32052.BEA
Description du bien
A vendre en EXCLUSIVITÉ appartement hyper lumineux avec vue sur parc, proche plage et commerces
Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une très belle vue dégagée sur un parc arboré. Offrant une belle exposition Sud/Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Situé dans une résidence avec ascenseur et entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement allie confort et accessibilité.
Il se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir, donnant sur deux balcons/terrasses où il fait bon se détendre.
À seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cet appartement est un véritable havre de paix pour une vie facile, entre nature et commodités.
Les plus :
Calme absolu
Vue imprenable sur le parc
Balcons/terrasses pour profiter du plein air
Résidence avec ascenseur et accessible PMR
plage et commerces à pieds
Pour votre confort, une place de parking dans un espace couvert et sécurisé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 191
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD DE ROCHEBONNE 35400 ST MALO