Achat Maison 4 pièces 100m² AIMARGUES 30470
329 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GD25
Description du bien
- SOUS OFFRE ACCEPTEE -
AIMARGUES - Village dynamique et prisé du Gard, à moins de 5 mins de l'accès A9 et 20 mins des plages. Je vous invite à découvrir cette villa de 2010, située dans une impasse paisible du quartier de la Zac la Garrigue. L'entrée donne sur une lumineuse pièce de vie traversante, avec sa cuisine équipée - semi fermée - et son cellier attenant. Pour plus de praticité, vous trouverez également un wc sur ce niveau. L'étage est composé de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 27 m2 isolé avec accès direct à la cuisine, et 2 places de stationnement devant la maison, viennent parfaire le tout. Côté parcelle : 416 m2 joliment arborés, piscinable, avec une expo plein Sud sur le devant de la maison. Côté équipements, tout est réuni : climatisations réversibles dans la pièce de vie et toutes les chambres, fenêtres PVC double vitrage avec isolation phonique, volets alu, adoucisseur, fibre. Gros atouts : forage avec arrosage automatique et 8 panneaux photovoltaïques installés récemment - avec revente (environ 1 000 EUR par an). Rendant le bien très peu énergivore. Commodités : vous aurez tout à moins de 5 mins : Super U, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, tabac/presse, restaurants, arrêt de bus. Tout est réuni, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire Vous souhaitez plus d'informations ou désirez la visiter : 06.69.24.95.79 (joignable 7 jours/7). Au plaisir de vous la faire découvrir. Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes
Cette annonce vous est proposée par Mme. Gaëlle DELRIEU - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIMARGUES (30470)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2022
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5 Rue des Courlis 30470 AIMARGUES