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Réf. V750003954

Achat Maison 6 pièces 130m² ST GENIS LAVAL 69230

495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (475961 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité cette élégante maison d'architecte des années 60 d'une surface de 130 m2 habitable avec un sous-sol de 90 m2 sur un superbe terrain arboré de 1 202 m2. Elle se situe dans une impasse au calme. Belle bâtisse, nécessitant des travaux, comprenant une entrée, une grande pièce de réception avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, un bureau, 3 chambres, cuisine indépendante s'ouvrant sur le jardin, 2 salles d'eau, toilettes séparées. L'accès au sous-sol s'opère par l'intérieur avec un grand garage de 58 m2, un cellier, une cave. Proximité Auchan. Chauffage au fuel. Classe Energie : G. Prix de vente 495 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 19 038 EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GENIS LAVAL (69230) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (420 kWh/m² an)
      G (121 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      420
      121
      121
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6650 € TTC / an et 9040 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES ADRESSES CONFIDENTIELLES

    2 RUE D AMBOISE 69002 LYON 02

    Appeler l’agence Tél : 04 78 89 39 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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