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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) LES SABLES D OLONNE (85100)

Maison 2 pièces 45m² LES SABLES D OLONNE 85100

Réf. 6995

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Achat Maison 2 pièces 45m² LES SABLES D OLONNE 85100

239 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (229013 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Non loin de la mer et à proximité immédiate des commerces, appartement de TYPE 2 d'environ 44 m2 au 3 ème étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, comprenant :
Hall d'entrée, dégagement, wc indépendant, salle de bains avec meuble vasque et baignoire, une chambre sur parquet avec placard, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.
Grand balcon donnant côté cour fermée.
Bon à savoir :
- Résidence très très bien entretenue
- Charges de copro : 802 EUR pour l'année 2023 (bilan annuel des charges 2024 pas encore disponible)
- exposition : SUD
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Contact : Nina RECOQUILLON : 06.78.42.43.83 / 02.51.46.47.20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 45 m²

Localisation du bien

LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (229 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

229

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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ATP IMMOBILIER

15, rue des Jardins 85600 MONTAIGU VENDEE

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