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Louer - Carte

Réf. GES24050001-552

Location Maison 4 pièces 116m² MONTAUBAN 82000

1 300 € par mois

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3 chambres Parking / Garage

Informations sur les prix

Loyer : 1 300 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 300 €
Honoraires charge locataire : 1 278 € TTC dont
  - 348 € TTC pour état des lieux

Description du bien

BELLE MAISON NEUVE T4 À LOUER MONTAUBAN
Découvrez cette belle maison indépendante T4 de 116 m², située à Montauban (82000), est parfaite pour une famille. Elle comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire et une douche viennent compléter l'ensemble, offrant un confort optimal. La climatisation gainable assure une température agréable toute l'année.

La cuisine est entièrement équipée, avec de nombreux rangements, plaques de cuisson et hotte. Vous profiterez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire.

La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces (supermarchés, boutiques, restaurants) à moins de 500 m et du centre-ville de Montauban. Ecoles, collèges et lycées se trouve à moins de 1000 m, et plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1500 m.

Un cadre de vie pratique et confortable, à découvrir sans tarder !.
Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 325,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 277,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 348,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTAUBAN (82000) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • A (67 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      67
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 650 € TTC / an et 960 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA NAUDIN

    3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN

    Appeler l’agence Tél : 05 63 26 21 00
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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