Achat Appartement 3 pièces 63m² ST RAPHAEL 83700
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 63m² - ST RAPHAEL
Exclusivité
Réf. TAPP939329
Description du bien
UN BON PLACEMENT ! - Nous vous proposons un appartement 3 pièces traversant dans une résidence sécurisée et calme à moins de 10 minutes du centre-ville. La proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels.
Il se compose d'une pièce de vie de plus de 26 m², d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendant. Le balcon donne à l'Ouest. Il est vendu avec une cave. Le parking est libre dans la résidence.
Il est loué depuis le 05/12/2023 pour un loyer mensuel charges comprises de 850 euros (loyer net : 830 €, provisions pour charges : 20 €). Aucun incident ni retard de paiement n'est à déplorer. RENDEMENT BRUT : 5.63%.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 137,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Quote part charges courantes : 1137 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
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147, rue Amiral Baux 83700 ST RAPHAEL