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Exclusivité
Réf. T65933-IMMOVAL

Achat Maison 6 pièces 150m² MIETESHEIM 67580

194 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (179996 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A Mietesheim, Charmante maison de 1942, 4 chambres, avec beau potentiel - 150 m² habitables

Immoval vous présente en exclusivité, cette maison pleine de charme, construite en 1942, offrant 150 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts de cette propriété :

o La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail et de loisirs.
o Combles aménageables : Plus de 50 m² de combles isolés, à finaliser, pour vous permettent d'imaginer des pièces supplémentaires : suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier.
o Local professionnel : Un espace dédié, parfait pour une activité indépendante ou un bureau à domicile.
o Confort moderne : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et une chaudière à granulés de 2 ans, garantissant une solution économique et écologique.
Le double vitrage et l'isolation intérieure contribueront à votre confort. Une cave et un hall pouvant servir de garage ou espace de stockage, finalise se bien.
Les avantages de ce bien :
- Double vitrage PVC
- Isolation intérieure
- 2 systèmes de chauffage (PAC et granulés) neuf
- Ballon thermodynamique
- Surface d'habitation extensible

Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un beau potentiel pour personnaliser les espaces selon vos envies.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MIETESHEIM (67580) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (146 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET IMMOVAL

    26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

    Appeler l’agence Tél : 03 88 22 88 22
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