Achat Appartement 3 pièces 64m² VILLEURBANNE 69100
167 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (159992 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 88392-DECULTIEUX
Description du bien
Sous compromis : SOUS COMPROMIS !
Maisons Neuves / Reconnaissance Balzac
Une exclusivité Decultieux Immobililer
En 3ème étage, avec ascenseur, ce grand T3 traversant de 64m2, Est Ouest, sur jardin, profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Son agencement, fonctionnel, lumineux, entre cuisine et séjour, permet de profiter d'un bel espace de 28m2, et 2 chambres de 10,5 et 11,4m2.
Au sein d'une copropriété fermée sécurisée, profitant d'un grand espace vélo, un jardin intérieur.
Une cave complète ce bien.
Secteur pratique : prochainement le tram T6, et Reconnaissance Balzac, possibilité pour rejoindre à pied Gratte Ciel, commerçant entre Maisons Neuves et Grand Clément.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Charges comprenant le chauffage semi collectif avec répartiteurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488
Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 901 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 ? et 1810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 197
- Quote part charges courantes : 2901 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2021
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32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE