Achat Appartement 3 pièces 63m² CANCALE 35260
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 63m² - CANCALE
Réf. 262-MB
Description du bien
À VENDRE BLOT – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL CANCALE CENTRE
Situé au sein d'un ensemble immobilier de qualité, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié au rez-de-chaussée. Conçu pour offrir confort et modernité, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de W.C séparés. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
En complément de cet appartement, une place de stationnement en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
Ce bien représente une belle opportunité, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des prestations fonctionnelles. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces et des transports, en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ensemble immobilier de 155 lots dont 57 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 2000€.
Le montant des charges annuelles n'est pas fixe et est en cours de régularisation pour une année complète.
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 262-MB
* Au prix de 315 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 155
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANCALE (35260)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
B (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 195 € TTC / an et 264 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE