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Exclusivité
Réf. 32030.BEA
Description du bien
L'agence Maison Rouge de Paramé vous présente en EXCLUSIVITE ce petit immeuble idéalement placé dans le centre de Rothéneuf en face la boulangerie.
Le RDC est composé d'un bel espace commercial ayant une vitrine très visible avec pignon sur rue , un bureau et des sanitaires (douche, WC et lave-mains) le tout pour une surface d'environ 69m2. (possibilité tous commerces exceptés commerce de bouche ou restauration)
Le 1er étage , ayant une entrée indépendante, un séduisant appartement duplex d'une surface d'environ 60m² composé d'une belle pièce de vie baignée de soleil , une cuisine US aménagée et équipée, une WC avec coin buanderie, une chambre avec salle d'eau.
Afin d'optimisé l'espace un coin couchage accessible par le salon a été aménagé en mezzanine dans les combles
Les deux lots ont leur compteurs indépendants et peuvent être loués séparément.
Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 130 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (263 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2 BOULEVARD DE ROCHEBONNE 35400 ST MALO