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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 248m² - CESTAS

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FNA7-4828

Achat Maison 6 pièces 248m² CESTAS 33610

1 047 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (999999 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CESTAS QUARTIER RESIDENTIEL. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN ? Superbe maison d?architecte avec piscine et grand terrain arboré
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d?architecte de 2000 vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Dès l?entrée, spacieuse et lumineuse, vous profiterez d?une vue imprenable sur la végétation environnante et accéderez directement à une vaste pièce de vie de plus de 75 m², agrémentée d?une belle cheminée et d?une hauteur sous plafond exceptionnelle.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée sur plus de 17 m², ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, chaque chambre dispose de sa propre salle d?eau ou salle de bain pour un confort absolu.
À l?étage, un espace détente avec billard vous attend, ainsi qu?une chambre supplémentaire avec sa salle d?eau.
L?extérieur est un véritable havre de paix : Parc paysager de plus de 5000 m²,piscine au sel chauffée avec volet motorisé,studio indépendant aménagé et équipé, terrain de pétanque pour des moments conviviaux, pool-house avec cuisine, douche et WC, grand parking, carport et double garage.
Cette propriété, à l?esprit maison de vacances, est idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel avec plus de 240 m² habitable. Il ne vous reste plus qu?à la personnaliser selon vos envies !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2736 et 3701 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 248 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CESTAS (33610) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (127 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      127
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2736 € TTC / an et 3701 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    19 AVENUE DU BARON HAUSSMANN 33610 CESTAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807358
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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