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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 122m² - NOHANENT

Exclusivité
Réf. 2670

Achat Maison 5 pièces 122m² NOHANENT 63830

153 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez visiter cette maison de ville au coeur de Nohanent !

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de 122m2 habitables, baignée par le calme de sa commune.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 70m2, avec un accès à la partie cave.
Au premier niveau, vous rencontrerez la partie vie composée de :
- Un salon de + de 30m2, avec cheminée et un accès balcon
- Une première chambre, placards intégrés
- Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le salon
- Une salle de bain

Au second niveau, la partie nuit se composera de :
- Une deuxième chambre, qui donne sur une ruelle très calme
- Une troisième et dernière chambre, ayant la même exposition et avec placards intégrés
- Un grand bureau
- Des combles aménageables

Des travaux s'avèrent indispensables pour restaurer cette charmante maison, mais les options sont multiples. Profitez de cette occasion pour rêver d'une maison à votre image !
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter : 04.73.64.06.40 ou 06.86.31.50.30

Prix : 153 000EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Honoraires de 6% du prix de vente pour cette tranche de prix. Nos honoraires sont à retrouver sur notre site internet : www.lalleimmobilier.fr. Audit énergétique en cours. Le DPE est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOHANENT (63830) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (364 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      364
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LALLE IMMOBILIER

    40 rue de l'Hôtel de Ville 63200 RIOM

    Appeler l’agence Tél : 0686315030
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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