Achat Appartement 4 pièces 84m² MONTPELLIER 34070
375 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 84m² - MONTPELLIER
Réf. V30000124
Description du bien
Au coeur d'un parc classé de 7 000 m2, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel, où le confort et la sérénité se mêlent à une qualité de construction irréprochable. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme livrée en 2016, sans aucun vis-à-vis, et d'un environnement préservé à quelques minutes de la future ligne 5 du tramway.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse profonde, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. La cuisine équipée, fonctionnelle se fond harmonieusement dans cet espace convivial. La suite parentale, avec salle d'eau attenante et accès direct à la terrasse, offre un véritable cocon de tranquillité. Deux autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre raffiné. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet aménagement pensé pour un confort absolu.
Au sous-sol, un double garage en enfilade avec installation électrique sécurisée offre une véritable valeur ajoutée, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement supplémentaire.
La résidence, conçue pour offrir une qualité de vie privilégiée, met à disposition une piscine réservée aux résidents, nichée au coeur du parc. L'entretien des espaces communs est inclus dans des charges maîtrisées d'environ 500 EUR par trimestre. Un local vélo complète les prestations de ce cadre de vie exclusif.
Encore sous garantie décennale et dommages-ouvrage, cet appartement réunit toutes les qualités d'un bien d'exception. Contactez Alpaca Immobilier pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (83 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info8388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2023
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330 Allée des Vignes 34980 MONTFERRIER SUR LEZ