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Réf. 940/25/43

Achat Maison 6 pièces 160m² LE CHAMBON SUR LIGNON 43400

385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (365726 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Très jolie maison en pierres rénovée entre 2006 et 2012, (probablement maison de gardien d'un ancien château) à 2km du centre environ, aux milieux de champs et de bois. Environ 160 m2 habitables utile. 1280 m2 de terrain, eau de réseau et puits, assainissement individuel, cheminée bois foyer fermé et radiateurs électriques, sol granit et plancher bois, salle d'eau en granit, double vitrage, isolation des murs et du grenier. Electricité 2012. Cuisine aménagée et fonctionnelle. RDC, pièce à vivre ouverte sur la cuisine, coin salon, cellier, wc. Etage, escalier en bois salle d'eau en granite, 2 chambres entre 10 et 13 m2, 1 bureau ou chambre d'enfant 7 m2, grand dégagement, wc, sortir extérieur par un escalier en pierre. Grenier non aménagé. A l'extérieur un studio indépendant en pierre d'environ 30 m2, isolé, salle d'eau/WC. 2 garages de 16 m2 chacun, 1 karport, un abri bois. 1 très joli terrain avec de la vue. exposition SUD/Ouest. Contact Pascale BLANC agent commercial immobilier tel : 0750060050. pascale.blanc043@orange.fr www.maurin-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE CHAMBON SUR LIGNON (43400) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 3000 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE DU PLATEAU

    2 RUE DE LA MAIRIE 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON

    Appeler l’agence Tél : 0750060050
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