Achat Maison 10 pièces 296m² LAFOX 47240
405 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. 1_13334
Description du bien
A 15mins d'AGEN centre - Proche d'une commune avec tous services sur l'axe Toulouse, il s'agit d'une propriété de caractère qui a le don du rêve et le sens de l'espace.
D'une très grande élégance, cette magnifique demeure bourgeoise est entourée d'un parc clos de 4 761m2, la maison principale offre: une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur une belle véranda ferronée, une cuisine équipée avec cellier, une chambre et une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc d'invité complètent le rez-de-chaussée; à l'étage: une mezzanine, quatre chambres dont deux avec un point d'eau, un bureau, une pièce de rangement et un wc.
L'ensemble offre des prestations de qualité alliant goût et luminosité. Un logement rénové indépendant d'une surface de 40m2 environ parfaittement équipé, idéal pour la famille ou les amis. Un double garage et un atelier ainsi qu'une chaufferie agrémentent cette propriété.
De vos fenêtres vous pourrez contempler le parc fleuri et arboré dans lequel est serti une piscine avec espace bar et un terrain de pétanque.
Une architecture raffinée, un intérieur confortable (climatisation, pompe à chaleur, materiaux de qualité...)!
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 710EUR et 3 760EUR.
Prix de vente honoraires TTC inclus dont 20 000EUR d'honoraires à la charge du vendeur
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 296 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAFOX (47240)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1421515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2710 € TTC / an et 3760 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
167 boulevard Carnot 47000 AGEN