Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Réf. VM319-BRUNSTEIN

Achat Maison 6 pièces 170m² ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

639 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison de 170 m2 habitable pleine de charme, construite en 1930 et agrandie en 2004, située dans un quartier recherché d'Illkirch, à deux pas du parc Friedel. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec son jardin de 300 m².
Caractéristiques principales :
? Superficie : Maison de 6 pièces avec 5 chambres
? Localisation : Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et axes autoroutiers
Disposition des espaces /
? Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant sur une terrasse en grès des Vosges
3 chambres Salle de bain avec douche
WC indépendant
? Étage :
2 chambres Salle de bain avec baignoire WC
? Sous-sol :
Buanderie
Cave à vin
une chambre supplémentaire

Confort et équipements :
? Chauffage au gaz
?? Climatisation réversible dans toutes les pièces
? Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse
???? Piscine hors sol pour vos moments de détente

Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature.

Mandat numéro : 20250387
Frais d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2080.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LA FABRICK TRANSACTION

    29, rue de la Digue 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

    Appeler l’agence Tél : 0390008803
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler