Achat Appartement 3 pièces 67m² NANTES 44000
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 67m² - NANTES
Exclusivité
Réf. 1188AC
Description du bien
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :
A quelques pas du Jardin des Plantes, dans une copropriété ravalée en 2018, venez découvrir cet appartement T3 de presque 68m² !
En rdc, vous apprécierez l'espace de vie donnant sur une terrasse (14m² environ) avec une vue sur les jardins de la copropriété !
Exposé Ouest, vous apprécierez profiter du soleil une bonne partie de la journée !
L'appartement dispose d'une entrée desservant le salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
La copropriété dispose d'un ascenseur.
En annexe, vous retrouverez une cave.
Il est possible d'acheter un garage en sous-sol en sus.
Emplacement de choix avec le Jardin des Plantes à 200 mètres, le tramway à deux pas, les commerces de Saint-Clément à proximité, un agencement agréable avec une pièce de vie de près de 18m², une terrasse de exposé Sud-Ouest, deux chambres dont une très spacieuse, une cuisine séparée aménagée et son espace séchoir attenant.. Ascenseur, cave en annexe... Chauffage individuel.
Local vélo dans l'immeuble. Le ravalement de la façade est récent.
Ne tardez plus à venir le découvrir.
Nombre de lots : 160 dont lots d'habitation : 56.
Charges annuelles : 1157 € incluant l'eau froide, ascenseur, entretien espaces verts et parties communes.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1133AC
* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY au prix de 249 900 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 238 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 1157 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2023
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES