Achat Appartement 5 pièces 88m² BESANCON 25000
217 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 5 pièce(s) - 88m² - BESANCON
Exclusivité
Réf. 10612
Description du bien
Vous avez le projet d'acquérir un appartement sur Besançon, en privilégiant le secteur proche Témis - La Bouloie - Fontaine Ecu en direction de micropolis / châteaufarine, afin de répondre à vos impératifs professionnels et familiaux ?
Certes, mais vos exigences ne se limitent pas à la proximité de votre travail, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation pour vous déplacer rapidement. Vous souhaitez également que le quartier bénéficie des commodités telles que les commerces et restauration de proximité, services de transport en commun, infrastructures sportives pour les activités extra-scolaires de vos enfants, centres médicaux, pharmacies...
Je vous invite donc à venir découvrir dans le quartier Montrapon, susceptible de répondre à tous vos critères, ce spacieux T5 idéalement situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Vous serez donc aux premières loges pour admirer une vue dégagée et panoramique sous différents angles, de la ville et de la vie de quartier.
Tout juste rénové par des professionnels et avec ses 88 m² loi carrez, vous pourrez dès son entrée, apprécier un espace de vie agréable et confortable. Le salon-séjour de près de 30 m², bénéficie en plus d'une belle luminosité avec ses grandes ouvertures donnant accès à un balcon abrité, afin de profiter des extérieurs et d'un ensoleillement généreux pour recharger vos batteries au retour des beaux jours...!!
Cet appartement se compose également d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, agencée et toute équipée par l'enseigne Cuisinella, gage de qualité, d'une valeur de 7.800Euro. Un dégagement avec placards de rangement, permet d'accéder à 3 chambres dont 2 avec coin dressing à personnaliser, WC séparés et une salle d'eau qui a fait l'objet d'une décoration soignée jusque dans les moindres détails, équipée d'un meuble double vasque, d'une douche avec receveur et d'un sèche-serviettes.
Ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur de cet appartement aux couleurs qui vous correspondent avant de vous l'approprier définitivement et d'en apprécier le résultat une fois meublé... !!
Pour compléter ce bien : une cave et une place de stationnement au sous-sol de la copropriété avec accès sécurisés.
A noter :
- charges prévisionnelles 2025 à hauteur de 298Euro/mois comprenant charges communes générales, chauffage, eau chaude et eau froide.
- importants travaux de rénovation effectués en 2024 avec changement des menuiseries extérieures et pose de volets roulants électriques, cuisine et salle d'eau entièrement modernisées, équipements sanitaires remplacés, parquet, carrelage, faïence, électricité...
Une visite s'impose... !! N'hésitez pas à me contacter !
Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 143
- Quote part charges courantes : 3579 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BESANCON (25000)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE D'ALSACE . 25000 BESANCON